Lužnice je vesnice, ležící těsně vedle stejnojmenné řeky. Poblíž je největší náš rybník Rožmberk, kterým Lužnice protéká. V okolí je řada dalších velkých rybníků. Samotná vesnice leží dnes mírně stranou od silnice Lomnice-Třeboň a souběžné železniční trati.
Ve vsi můžeme vidět jeden statek s tvatovanými štíty a bránou, a celou řadu dalších jednoduše řešených statků. Jsou poměrně málo narušeny novostavbami. Mimo hlavní náves je ještě jeden podobný prostor s rybníčkem, směrem k řece. Zajímavé stavby můžeme najít i v přilehlých ulicích. Směrem k rybníku Rožmberk podél silnice pokračuje novodobá zástavba.